Short Rent: cos'è e quali sono i vantaggi per proprietari di immobili di lusso e affittuari

Lo short rent, o affitto a breve termine, è una formula che sta prendendo sempre più piede anche a Genova, una città che negli ultimi anni ha visto un aumento significativo della domanda turistica e professionale. Con il suo mix di storia, cultura e mare, Genova è una destinazione molto apprezzata sia dai turisti ma anche da chi cerca immobili di lusso. Questo ha reso il mercato degli affitti brevi una soluzione ideale per chi possiede immobili di lusso e vuole massimizzare l'utilizzo del proprio patrimonio immobiliare. Genova, con il suo affascinante centro storico – il più grande d'Europa – e quartieri come Boccadasse, offre una vasta gamma di immobili di lusso perfetti per lo short rent o il servizio try for buy, per chi invece vuole vivere la casa per qualche giorno prima di acquistarla.

Questi appartamenti e ville, spesso situati vicino al mare o in zone di grande interesse storico e artistico, attirano una clientela di alto profilo. Oltre a essere un'opzione vantaggiosa per i proprietari, lo short rent contribuisce a far scoprire gli immobili in un modo completamente nuovo.

Approfondiamo meglio questi servizi che puoi richiedere disponibili nella nostra agenzia Boero Immobiliare.

Affitto breve, Short Rent e Try for Buy: definizioni e differenze

Nel mondo dell'immobiliare di lusso, termini come affitto breve, Short Rent e Try for Buy sono sempre più utilizzati, ma cosa significano esattamente e in cosa si differenziano? Secondo quando indicato da Luxforsale, marchio creato per rispondere alla necessità di connettere venditori e acquirenti di immobili di lusso, di cui Boero Immobiliare è partner a Genova, questi servizi offrono soluzioni innovative per acquirenti e proprietari che desiderano massimizzare il valore dei loro immobili.

• L’affitto breve o Short Rent si riferisce alla possibilità di affittare un immobile per un periodo limitato, solitamente da pochi giorni a qualche mese. In particolare, il mercato di Genova sta vedendo un forte incremento di questo modello, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative temporanee e di lusso.
• Try for Buy è invece un'innovativa formula di Short Rent, che consente ai potenziali acquirenti di testare un immobile prima di procedere con l'acquisto definitivo. Grazie a questo servizio, i clienti possono affittare una casa di lusso per un periodo di prova, valutandola non solo da un punto di vista estetico ma anche pratico, assicurandosi che risponda alle proprie esigenze. Questo approccio non solo offre all'acquirente una maggiore sicurezza prima di un investimento importante, ma permette anche al venditore di generare una rendita durante il processo di vendita.

Per chi desidera investire o vivere un'esperienza esclusiva nel settore immobiliare di lusso a Genova, affidarsi a partner come Boero Immobiliare garantisce un servizio di alto livello, capace di rispondere alle esigenze di una clientela esigente e internazionale.

Short Rent e Try for Buy: i vantaggi per i proprietari

Per i proprietari di immobili di lusso, lo Short Rent offre una serie di vantaggi che lo rendono una scelta altamente vantaggiosa rispetto agli affitti tradizionali.

Ecco i principali benefici:

• Tariffe più elevate: gli affitti a breve termine consentono di applicare tariffe giornaliere superiori rispetto agli affitti a lungo termine, massimizzando i profitti in periodi di alta domanda;
• Flessibilità di utilizzo: i proprietari mantengono il pieno controllo sul loro immobile, potendolo affittare solo quando non ne hanno bisogno. Questo è particolarmente utile per coloro che vogliono utilizzare la proprietà in determinati periodi dell'anno per sé, la famiglia o gli amici.
• Mantenimento del valore dell’immobile: lo Short Rent prevede una manutenzione continua grazie a pulizie frequenti e controlli regolari, che mantengono l’immobile in condizioni eccellenti, contribuendo ad aumentarne il valore nel tempo.
• Diversificazione degli affittuari: affittare a breve termine permette di accogliere una varietà di ospiti, dai turisti internazionali ai professionisti in trasferta, riducendo il rischio di problematiche legate a inquilini difficili o inadempienti.
• Integrazione con la vendita: ad esempio, grazie al servizio Try for Buy di Luxforsale, il proprietario può affittare l'immobile a un potenziale acquirente, permettendogli di testarlo prima di procedere all’acquisto. Anche se la vendita non si conclude, il proprietario può trattenere la somma pagata durante il periodo di affitto, generando comunque un reddito.

I vantaggi dello Short Rent per chi affitta

Anche gli affittuari traggono notevoli benefici dallo Short Rent, soprattutto quando si tratta di case di lusso.

Ecco i vantaggi principali per chi sceglie questa formula di affitto:

• Flessibilità contrattuale: gli affittuari possono prendere in locazione un immobile per brevi periodi, evitando contratti a lungo termine e potendo adattare la durata del soggiorno alle proprie esigenze, sia che si tratti di vacanze o trasferte di lavoro.
• Abitazioni completamente arredate: lo Short Rent offre l’opportunità di vivere in una casa di lusso completamente arredata e dotata di tutti i comfort senza doversi preoccupare di arredare o gestire l’immobile.
• Vivere in zone prestigiose: questa tipologia di affitto consente di accedere a proprietà situate in zone esclusive e di prestigio, che sarebbero difficili da permettersi con un contratto di locazione a lungo termine.
• Assenza di spese iniziali: lo Short Rent elimina la necessità di versare ingenti caparre o pagare spese di attivazione di utenze e servizi, riducendo i costi associati a un affitto tradizionale.
• Servizi di lusso inclusi: molti immobili in affitto breve offrono servizi esclusivi come concierge, pulizie giornaliere e accesso a strutture di alto livello come piscine e spa, garantendo un’esperienza abitativa di massimo comfort. 

Una nostra cliente ha provato questo servizio, toccando con mano pregi e difetti di questa incredibile proprietà grazie al servizio di Short Rent. Ecco la sua esperienza 👇

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Short Rent a Genova: scegli Boero Immobiliare per un'esperienza deluxe

Boero Immobiliare, grazie alla partnership con Luxforsale, si afferma come il riferimento principale per chi cerca immobili di lusso a Genova e in tutta la Liguria. Questa collaborazione ci permette di offrire un servizio esclusivo e personalizzato, coniugando la profonda conoscenza del mercato immobiliare locale con strumenti tecnologici avanzati e una visibilità internazionale. Se sei un proprietario di immobili di pregio, con Boero Immobiliare puoi incassare fin da subito grazie alla formula dello Short Rent, valorizzando il tuo immobile agli occhi di investitori internazionali.

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