Investimenti immobiliari Genova: opportunità di investimento e consigli

Tra le città italiane che si distinguono per le opportunità di investimento immobiliare, Genova emerge come una delle più interessanti. La città, infatti, vanta un mercato immobiliare dinamico e in continua evoluzione. Secondo le stime più recenti, il prezzo medio degli immobili nel comune di Genova ha avuto un rialzo ma non si è ancora arrivati ai “prezzi folli” di altre città italiane e questo la rende oggi ancora più adatta ad investimenti immobiliari convenienti.

Tuttavia, per orientarti del mercato genovese e trovare i migliori annunci di case in vendita in città, è bene affidarsi ad una guida esperta come quella di Boero Immobiliare. La nostra agenzia dal 2014, si occupa di consulenza e intermediazione nella compravendita e locazione di immobili e in questo articolo vogliamo esaminare le opportunità di investimento immobiliare a Genova.

Investimento Genova Oggi: perché investire in immobili?

Se ti stai chiedendo perché dovresti valutare di investire a Genova in immobili, possiamo dirti subito che non c’è solo un motivo per farlo. La prima cosa da considerare è che Genova è un importante centro portuale e commerciale, collegato con il resto d'Europa e del mondo. Il porto di Genova è uno dei più grandi e attivi del Mediterraneo e rende la città un hub cruciale per il commercio e la logistica. Questo non solo alimenta l'economia locale, ma crea anche una domanda continua per immobili commerciali e industriali.

Inoltre, Genova è una città che offre condizioni ottimali per investimenti in immobili anche per i privati. La combinazione di risorse economiche, culturali e paesaggistiche la rende particolarmente appetibile. Il continuo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di riqualificazione urbana in corso per il 2030 e oltre sono indicatori di un mercato in crescita che promette rendimenti interessanti. Tra i progetti più significativi c'è il Waterfront di Levante (polo urbano ideato da Renzo Piano) che si concluderà nel 2025, che vedrà l'apertura di nuove attività commerciali e ricettive, rendendo l'area ancora più attrattiva per chi vuole investire.

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Investimenti immobiliari Genova: zone e tipologie di immobili

Abbiamo già detto che investire in immobili a Genova offre numerose opportunità grazie alla sua posizione strategica, al suo ricco patrimonio culturale e alla crescente domanda di proprietà. Ma in che zone investire e in che tipologie di immobili? Sappiamo che non basta dirti che con gli investimenti a Genova non sbagli, è importante passare anche a qualche consiglio pratico.

Partiamo da un elenco essenziale sulle zone migliori per investire in immobili a Genova:

• Centro storico e Porto Antico: queste zone sono ideali per case o locali destinati ad uso famigliare se volete abitare in centro o a uso turistico, grazie alla forte affluenza di visitatori e alla presenza di numerose attrazioni culturali. Il centro storico è ricco anche di bellissimi appartamenti d’epoca ideali per chi cerca un investimento di valore storico e culturale. Gli appartamenti in edifici storici sono molto richiesti sia per la residenza che per gli affitti turistici.
• Quartieri di Albaro e Nervi: zone più residenziali e vicine al mare. Queste zone sono perfette per chi vuole investire in ville e case indipendenti che offrono ampi spazi, giardini e, spesso, viste mozzafiato sul mare.
• Quartiere Castelletto: questo quartiere storico è rinomato per le sue ville panoramiche e gli appartamenti di lusso, che offrono viste spettacolari sulla città e sul porto.
• Quartiere di Carignano: è un quartiere prestigioso e tranquillo, noto per le sue vedute panoramiche sulla città e sul mare. Carignano è particolarmente apprezzato dalle famiglie e dai professionisti che desiderano vivere in una zona sicura e ben servita.

Tipologie di immobili per investimenti a Genova

Altro aspetto da considerare è la tipologia di immobile. Vediamo adesso quali sono le principali tipologie, partendo da quelli residenziali. Gli immobili residenziali rappresentano una delle principali opportunità di investimento a Genova. Questi immobili possono essere suddivisi in diverse categorie, ciascuna con le proprie caratteristiche e vantaggi:

• Appartamenti: situati sia nei palazzi storici del centro che nelle moderne costruzioni un po’ più periferiche, gli appartamenti sono tra gli immobili più richiesti. Gli investimenti in appartamenti possono essere destinati all'affitto a lungo termine, agli affitti brevi per turisti o alla rivendita dopo ristrutturazioni.
• Ville e case indipendenti: le ville e le case indipendenti sono particolarmente presenti nelle zone più esclusive come Albaro e Nervi. Questi immobili offrono ampi spazi, giardini privati e, spesso, viste panoramiche sul mare.
• Case storiche: le case storiche, situate principalmente nel centro di Genova, rappresentano un investimento di valore sia dal punto di vista culturale che economico. Questi immobili possono essere ristrutturati per valorizzare le caratteristiche architettoniche originali e offrire abitazioni uniche e affascinanti.

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Un’altra tipologia di immobili per investimento sono quelli commerciali.Genova offre numerose opportunità per investitori interessati a negozi, uffici e spazi commerciali. Le principali tipologie includono negozi e uffici, particolarmente richiesti nelle zone centrali e nei quartieri commerciali.

L’ultima tipologia di immobili per investimenti a Genova da considerare sono gli immobili di lusso che rappresentano un segmento importante del mercato immobiliare genovese. Questi immobili includono ville storiche e residenze di prestigio. Le ville storiche, spesso situate in quartieri esclusivi come Albaro e Castelletto, offrono lusso e comfort, oltre a un significativo valore storico.

Investimenti immobiliari a Genova: come fare?

Un supporto professionale è fondamentale quando si investe in immobili, soprattutto in una città come Genova. BOERO IMMOBILIARE, con la sua lunga esperienza e il suo team di esperti, offre una consulenza completa e personalizzata, garantendo che ogni fase dell'investimento sia gestita con la massima competenza e trasparenza.

Offriamo una gamma completa di servizi per supportare gli investitori in ogni fase del processo di acquisto, vendita o affitto di immobili. I servizi includono:

1. Consulenza Personalizzata: analisi dettagliata delle esigenze del cliente e individuazione delle migliori opportunità di investimento con servizio esclusivo che prevede un appuntamento in sede.
2. Intermediazione Immobiliare: assistenza nella negoziazione e conclusione di compravendite e locazioni.
3. Valutazione Immobili: valutazione professionale del valore degli immobili per garantire investimenti sicuri e redditizi. Avere una consulenza professionale è cruciale per il successo di un investimento immobiliare.

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